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3
338 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
66m²
33400 TALENCE
N° Mandat : 6476 / Réf : 6476
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*RGPD

Appartement Talence 3 pièces balcon de 15m²

C'est proche des commerces, bus, écoles que je vous propose ce T3 au 4eme étage d'une résidence de 15 logements seulement avec ascenseur.

Composé d'une entrée, d'un séjour et son coin cuisine de 30m² avec sorties sur le balcon, de 2 chambres avec rangements , d'une salle d 'eau d'un WC indépendant et d'un cellier proche cuisine , il est vendu avec ses deux places de parking sécurisées en sous sol d'où part l'ascenseur.
Normes PMR
Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votre confort thermique et votre consommation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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4 ème etage
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2 parkings
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66.16 m² habitables
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2 terrasses
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1 acces handicap

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 331 240€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 66.16m²
Salon : 29,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 2023
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : 43
Taxe Foncière : NC
DPE
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Pessac Nestenn 21 Avenue Jean Jaurès,
33600 Pessac
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